Lägenheten > Ventilation
Ventilation
Tilluft/Frånluft
Våra lägenheter har ett mycket bra ventilationssystem. Tänk på att inga förändringar får göras utav de boende, ändringar får endast göras av auktoriserad ventilationsfirma.
En icke auktoriserad förändring rubbar hela balansen av ventilationen i hela huset och orsakar kalldrag hos dina grannar.
Inom Bostadsrättsföreningens fastigheter tillämpas frånluftsventilation som fungerar genom att en fläkt på hustaket suger ut luften via ventiler i kök, badrum och klädkammare. Friskluften kommer in genom fönsterventiler och förvärms vid behov genom att ledas genom radiatorn.
Ovanför de flesta värmeelement finns ett filter som kan tvättas och bytas ut. Dessa filter är bostadsrättshavarens ansvar.
Filterduk som kan klippas till passande storlek kan än så länge köpas hos Wirströms, Folkungagatan 54. Fabrikat FLEXIT.
Filterduk som kan klippas till passande storlek kan än så länge köpas hos Wirströms, Folkungagatan 54. Fabrikat FLEXIT.
Under många värmeelement finns det också en tilluftslucka som kan fällas ner och bör rengöras med jämna intervall.
Rengör filter i spiskåpan regelbundet.
Om det är dåligt drag i spiskåpa, kontrollera det genom att hålla en servett direkt under filtret och se om servetten sugs in mot filtret. Om inte, så är första steget att göra rent filtret och se till att det sitter rätt i hållaren.
(§) Det är inte tillåtet att ändra varken tillufts- eller frånluftsventilen, ej heller överhuvudtaget ändra några inställningar. Detta får endast göras av auktoriserat ventilationsföretag.
(§) Hantverkare som anlitats av boende för ombyggnad/renovering får inte göra ändringar i ventilationen utan styrelsens tillåtelse.
OBLIGATORISK VENTILATIONSKONTROLL (OVK)
En OVK är en lagstadgad ventilationskontroll som utförs med sex års intervall för lägenheter.
Detta för att kontrollera att rätt friskluftstillflöde finns i lägenheten.
Det är styrelsen i föreningen som anlitar en ventilationsfirma för att utföra kontrollen.
(§) BRI (bostadsrättsinnehavaren) ska se till att alla till- och frånluftsdon inklusive spiskåpan är åtkomliga.
Tilluftsintag
Varje rum som ligger mot en yttervägg ska ha tilluftsintag så att tilluften kan komma in i lägenheten. Tilluftsintaget kan vara ett tilluftsdon bakom en radiator eller en spaltventil i fönsterkarmen.
Om någon BRI gör någon förändring i lägenheten för att skapa ett nytt rum (t.ex. sätter upp en vägg), så ska BRI se till att det nya rummet har tilluftsintag.
Ett rum ska ha minst ett fönster alternativt balkongdörr och om det inte finns någon tilluftsintag vid dessa, så ska BRI låta installera ett sådant.
Krav på tilluftsintag gäller ej för de rum som har frånluftsdon, t.ex. kök och badrum.
Ett bra alternativ är att låta installera en spaltventil i fönster- eller dörrkarmen.
Som exempel på dessa kan man välja någon av nedanstående fabrikat:
