Lägenheten > Överlåtelse/avflyttning
Överlåtelse av lägenhet, avflyttning och inflyttning
Överlåtelse
Överlåtelsehandlingarna sänds av mäklaren till styrelsens ekonomiska förvaltare HSB. Styrelsen fattar beslut vid nästkommande sammanträde.
Överlåtelsen (försäljningen) av bostadsrätt träder i kraft när styrelsen godkänt köparens medlemskap.
Vid köpetillfället bestäms datum för tillträdet.
Om det efter köpetillfället avtalas om en förändring av tillträdesdatum, så ska detta dokumenteras hos mäklaren genom ett avtalsändringsdokument som undertecknas av både säljare och köpare.
Om det efter köpetillfället avtalas om en förändring av tillträdesdatum, så ska detta dokumenteras hos mäklaren genom ett avtalsändringsdokument som undertecknas av både säljare och köpare.
Detta dokument ska mäklaren sedan omedelbart skicka till Föreningen.
Glöm inte att beställa tid för avflyttningskontroll, se nedan.
Beställning av avflyttningskontroll
(§) För den obligatoriska avflyttningskontrollen blir säljaren kontaktad av föreningens tekniske förvaltare så snart föreningen får information om försäljningen. Kontrollen bekostas av föreningen.
Men om det är kort om tid mellan försäljning och tillträde så kan säljaren själv beställa en avflyttningskontroll. Beställningen görs till föreningens tekniske förvaltare på mail dag.naslund@fastkon.se, ange i mailet att det gäller en avflyttningskontroll samt uppge namn, adress, lgh-nr (3-siffrigt) och telefonnummer. Viktigt att säljaren är närvarande.
Men om det är kort om tid mellan försäljning och tillträde så kan säljaren själv beställa en avflyttningskontroll. Beställningen görs till föreningens tekniske förvaltare på mail dag.naslund@fastkon.se, ange i mailet att det gäller en avflyttningskontroll samt uppge namn, adress, lgh-nr (3-siffrigt) och telefonnummer. Viktigt att säljaren är närvarande.
Vid avflyttning ska man tänka på följande:
Ändring av namn i port, brevlåda och vid lägenhetsdörr sköter föreningen och det görs med automatik vid tillträdesdagen.
Lämna över alla lägenhetsnycklar och nyckelbrickor till köparen.
Om ni har en garageplats ska denna sägas upp i god tid till styrelsen.
Överlämning av garageplats kan endast ske vid månadsskiften.
Om ni haft ett extra förråd ska detta förråd sägas upp i god tid till styrelsen och ev. nycklar till förrådet återlämnas till styrelsen.
Enklast görs det genom att lägga dem i ett kuvert i styrelsens brevlåda i portalen mellan Tengdahlsgatan 45 och 47.
Glöm inte att ange lägenhetsnummer (3-siffriga), namn och förrådsnummer!
Lämna alla s.k. Pac-brickor till tvättstuga, garage och soprum till köparen.
Normalt är det 2-3 stycken brickor. Omprogrammering görs av föreningen.
Säg upp elavtal.
Säg upp bredbandsanslutningen hos Ownit och avsluta ev. mailbox och hemsida.
(Om ni flyttar till annat boende som har Ownit som leverantör meddelar ni bara Ownit att ni flyttar).
För större skrymmande saker som ni vill slänga måste ni själva arrangera transport till återvinningscentral. Inga möbler, mattor, motionsutrustning, färg, vitvaror etc. får ställas in i soprummen.
Tänk på att det inte är tillåtet att i sopkärlen lägga in saker som sticker upp över kanten!
Inflyttning
Ändring av namn i port, brevlåda och vid lägenhetsdörr sköter föreningen och det görs med automatik vid tillträdesdagen.
Den boende som flyttar in kommer att i sin brevlåda vid tillträdesdagen få en översiktlig information om föreningen och vissa användaruppgifter specifika för den som flyttar in, t.ex. loginuppgifter och brickkod.
(§) Om bostadsrätten är försedd med markis, så ska det befintliga markisavtalet överlåtas till köparen, se Markiser.
Mer detaljerad information finns under respektive område här på hemsidan.